Starost o společný majetek:
Stavba je zapsána jako bytový dům, budova s č.p. 679 na LV: 1391. Stavba stojí na pozemku p.č. 942/49. Pozemek pod domem na LV: 7253 s p.č: 942/49 s výměrou 493 m2. Je veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Zahrada je zapsána na LV: 7795 s p.č: 942/155 a výměrou 1533 m2. Druh pozemku "ostatní plocha" s využitím jako sportoviště a rekreační plocha.
...za tímto účelem byla vytvořena “Právnická osoba” s názvem “Společenství vlastníků jednotek” (SVJ). Všichni majitelé bytů zapsaní na - ČÚZK (Český úřad zeměměřičský a katastrální) se automaticky stali členy SVJ.
https://nahlizenidokn.cuzk.cz ...zde najdete přístup do katastru. Je vhodné jedenkrát měsíčně kontrolovat, zda jste ještě majiteli své nemovitosti.
Představenstvo SVJ:
skládá se ze 3 (tří) členů. Ti byli vybráni formou hlasování většinovou účastí členů SVJ. Představenstvo SVJ svoje zvolení přijalo dobrovolně a bez nátlaku. Za svoje volební - pětileté období, jsou finančně ohodnoceni. O výši finančního ohodnocení rozhodují členové SVJ. S členstvím v představenstvu vznikají nejen práva, ale také povinnosti a to ze zákona ! Takovým zákonem je soubor ustanovení, které si členové SVJ odhlasovali a tento soubor byl nazván "Stanovami". Tyto jsou zapsány u soudu. Další povinnosti představenstva vyplívají ze zákonů ČR.
Základní povinností představenstva SVJ je povinnost starat se o majetek členů SVJ. Za kvalitní péči o majetek SVJ představenstvo SVJ ručí celým svým soukromým majetkem. Jsou povinni se starat s péčí řádného hospodáře.
Kontrolní komise:
Další právnickou osobou je registrována "Kontrolní komise". Skládá se také ze tří členů. Jejich povinností je kontrola práce SVJ. Jsou povinni přijímat od členů SVJ stížnosti, ale také pochvaly, pokud jsou nějaké. Poté stížnost, námět, projednají s představenstvem SVJ a požadují řešení, které předkládají členské základně SVJ.
https://justice.cz .....zde najdete to, co možná chcete vědět, ale nikdo vám to neříká. (Naše "Stanovy" a další důležité informace). Stačí zadat IČ organizace, nebo jméno předsedy SVJ.
www.pokrok.cz .....stavební bytové družstvo pokrok